Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Radomiu.
Oferta obejmuje prawo użytkowania wieczystego ponad 3 ha gruntu wraz z prawem własności znajdujących się na nim budynków produkcyjno-magazynowych z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 13 828 m2. Nieruchomość stanowi funkcjonujący obiekt komercyjny, gdzie obecnie wynajęte jest około 70% dostępnej powierzchni użytkowej.

POWIERZCHNIA
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 30 533 m², na którą składają się działki ewidencyjne nr: 742, 743, 753, 754, 755, 756, 843.
Suma powierzchni użytkowej 13 828 m², na co składają się budynki o pow. użytkowej:
- 2512,75 m²,
- 1511,63 m²,
- 8978,63 m²,
- 824,99 m².

LOKALIZACJA
Południowo-zachodnia część Radomia, osiedle Żakowice, ul. Toruńska 12a. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i obszarów przemysłowych, co czyni ją atrakcyjną dla działalności biznesowej. Jest to obszar dobrze rozwinięty pod względem infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
Jednym z głównych atutów jest bardzo dobra dostępność do układu drogowego:
- DK12 (Łódź Lublin) - 1.5 km, 5-10 min jazdy,
- S7 (Kraków-Warszawa) - 9.6 km, 10-15 minut jazdy,
- Dworzec PKP - 3.6 km, 7 min jazdy,
- Lotnisko Warszawa-Radom - 8.0 km, 15 min jazdy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Łatwy dostęp do układu drogowego sprawia, że lokalizacja jest korzystna zarówno dla transportu lokalnego, jak i krajowego. Dodatkowo cechuje się dobrym dojazdem do centrum Radomia. W okolicy funkcjonuje komunikacja miejska oraz zaplecze usługowe, co ułatwia funkcjonowanie działalności wymagającej dobrej logistyki.
Lokalizacja może być interesująca pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną. Obok funkcji przemysłowych tego obszaru pojawia się coraz więcej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, a nieustający rozwój infrastruktury drogowej zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru.
W okolicy znajdują się m.in.:
Szkoła podstawowa - w odległości 650 m,
Przedszkole - 1,4 km,
Żłobek - 1,7 km,
Zalew Borki - 2 km,
Market E.Leclerc - 550 m.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest użytkowana i utrzymana w dobrym stanie technicznym.
Aktualnie wynajmowane jest ponad 70% powierzchni użytkowej.
Obiekt posiada m.in.: własny system ogrzewania, przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjno-wodociągowej, własną stację transformatorową, system monitoringu wraz z ochroną.

Istnieje możliwość osobistego obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty. Zapraszamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji.

Kamil Molga
tel.