Działka inwestycyjna przy głównej drodze wylotowej z Radomia w stronę Warszawy. Działka jest na skrzyżowaniu ul. Warszawskiej i ul. Wincentego Witosa.
Powierzchnia 8487 m/kw ( obecnie składa się z 4 działek   ale jest w kształcie łączenia w jedną działkę z jednym numerem KW).
Teren działki objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu - TEREN 3U/P (oraz ZI)
Plan ustala się następujące przeznaczenie
1. Ustala się tereny strefy kształtowania i koncentracji obiektów usług technicznych
i obiektów produkcyjnych o charakterze ogólnomiejskim i regionalnym
1) obiekty wielobranżowych usług, drobnej wytwórczości, rzemiosła,
2) obiekty produkcyjne,
3) obiekty usług technicznych,
4) parkingi strategiczne,
5) obiekty handlu o powierzchni sprzedaży poniżej 400,0m2 ,
6) motele, zajazdy,
7) niezbędne elementy infrastruktury technicznej i komunikacji wewnętrznej
dojazdowej,
8) zieleń towarzysząca, urządzona.
Wysokość zabudowy od I do III kondygnacji naziemnych, nie przekraczających łącznej wysokości 12,0m nad poziom terenu.
-
Wstępna analiza wykonana przez architekta pozwala osiągnąć następujące parametry:
BILANS TERENU
(oszacowanie maksymalnych powierzchni):
- POW. DZIAŁEK INWESTYCJI (2/47, 2/52, 2/57, 2/63): 8 487,00 m2 = 100%
- POW.ZABUDOWY MAKS: 3 394,00 m2 = 40%
- POW.BIOLOGICZNIE CZYNNA MIN: 1 697,00 m2 = 20%
- POW.UTWARDZEŃ (dojścia , dojazdy, parkingi): 3 396,00 m2 = 40%
Szacunkowe maksymalne pow. projektowanego bud:
- ILOŚĆ KONDYGNACJI: 3
- POW.CAŁKOWITA: ~10 182,00 m2
- POW.UŻYTKOWA: ~8 145,00 m2

Działka była szykowana pod zabudowę hotelowo-konferencyjną, jednak ze względów na zmianę planów inwestycyjnych i względy zdrowotne inwestora została wystawiona na sprzedaż.