Radom Miasto Kazimierzowskie Szwarlikowska - atrakcyjna działka pod budowę kamienicy w II linii zabudowy od Rynku.
Działka jest położona na obrzeżu Miasta Kazimierzowskiego, 50 m na północ od Rynku, przy ulicy równoległej do północnej pierzei Rynku, w odległości zaledwie 700 m od placu Konstytucji 3 Maja (centrum miasta).

Teren nieruchomości jest położony bezpośrednio przy ulicy Szwarlikowskiej o nawierzchni z kostki brukowej, granitowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy zwartej, wielorodzinnej zarówno starej, jak i nowej apartamentowej. Działka idealna pod budowę trzykondygnacyjnej kamienicy z atrakcyjnymi mieszkaniami dla rodzin, które chciałyby mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy w historycznym centrum Radomia.

W pobliżu Rynek Miasta Kazimierzowskiego otoczony zrewitalizowanymi kamienicami z usługami na parterach, szkoła podstawowa (300 m), przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, tereny zielone (Stary Ogród, tereny przy Bulwarach nad Mleczną), blisko duże centra handlowe na obrzeżach Radomia, przystanek autobusowy przy ulicy Reja (200 m) linie nr 1, 8, 15, 17 i 25.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Radom, Gmina Radom, miejscowość Radom, ulica Szwarlikowska 18;
Identyfikator działki (Teryt): 146301_1.0050, AR_61;
Numer działki: 6,
Powierzchnia: 755 mkw.,
Ukształtowanie działki: płaska, kilka drzew, zabudowana starym budynkiem mieszkalnym do rozbiórki.
Media - wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, przyłącze energetyczne i gazowe z ulicy Reja przez działkę nr 103,
Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń, sprzedają spadkobiercy.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 117 mkw. jednokondygnacyjny z garażem w podpiwniczeniu posadowiony częściowo na działce sąsiedniej (nr 103).Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 381/2012 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 27 sierpnia 2012 r.;
Oznaczenie w planie "1-UM";
Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo mieszkaniowa;
Istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowo mieszkaniowa do utrzymania, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania, remontu, ewentualnie do całkowitej lub częściowej wymiany, nową zabudowę należy kształtować w sposób pierzejowo - obrzeżny,
Możliwa zabudowa: kamienice z kalenicowym układem dachów;
Wysokość zabudowy: maksymalnie 13,0 m w kalenicy;
Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe;
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 75%;
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15%.
Działka jest atrakcyjna dla dewelopera, który może wybudować na niej kompaktowy apartamentowiec o szacunkowej PUM około 800 mkw. w historycznym otoczeniu z mieszkaniami dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i spokój, lubiących klimatyczną atmosferę starego miasta z kawiarniami, ogródkami gastronomicznymi i artystycznym stylem życia. Zapisy MPZP pozwalają również na wybudowanie na tym terenie budynku usługowego lub biurowego.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Radom Miasto Kazimierzowskie Szwarlikowska - an attractive plot of land for the construction of a tenement house in the second line of buildings from the Market Square.
The plot is located on the outskirts of Kazimierzowskie, 50 m north of the Market Square, on a street parallel to the northern frontage of the Market Square, only 700 m from Konstytucji 3 Maja Square (city center).

The property is located directly on Szwarlikowska Street, which has a granite cobblestone surface. The property is located among dense, multi-family buildings - both old and new apartments. The plot is ideal for the construction of a three-story tenement house with attractive apartments for families who would like to live in an interesting and peaceful area in the historic center of Radom.

Nearby, there is the Kazimierzowski Market Square surrounded by revitalized tenement houses with services on the ground floors, a primary school (300 m), a kindergarten, grocery stores, several restaurants, cafes, green areas (Stary Ogród, areas near Bulwary nad Mleczną), close to large shopping centers on the outskirts of Radom, bus stop on Reja Street (200 m) - lines 1, 8, 15, 17, and 25.

Basic information about the plot:
Location: Mazowieckie Province, Radom County, Radom Municipality, Radom town, Szwarlikowska Street 18;
Plot ID (Teryt): 146301_1.0050, AR_61;
Plot number: 6,
Area: 755 sq m,
Plot configuration: flat, several trees, built-up with an old residential building to be demolished.
Utilities - municipal water supply, sanitary sewage system, electricity and gas connections from Reja Street through plot no. 103,
Land and Mortgage Register: established, property unencumbered, sold by heirs.
The plot includes a residential building with a floor area of 117 sq m - single-story with a garage in the basement, partially located on the neighboring plot (no. 103).Planning status:
Local Spatial Development Plan Resolution No. 381/2012 of the Radom City Council of August 27, 2012;
Designation in the plan: "1-UM";
Land use: service and residential development;
Existing residential and service-residential buildings - to be maintained, rebuilt, changed in terms of use, renovated, or possibly completely or partially replaced; new buildings should be designed in a frontage-perimeter manner,
Possible development: tenement houses with ridge roofs;
Building height: maximum 13.0 m at the ridge;
Number of storeys: two + usable attic space;
Maximum building area of the plot - up to 75%;
Biologically active area: minimum 15%.
The plot is attractive to developers, who can build a compact apartment building with an estimated usable floor space of approximately 800 sq m in a historic setting, with apartments for families with children, people who value peace and quiet, and those who enjoy the atmospheric atmosphere of the old town with its cafes, outdoor dining areas, and an artistic lifestyle. The provisions of the local zoning plan also allow for the construction of a service or office building on this site.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Usługi, Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 32,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność