Posiadamy w ofercie na sprzedaż powierzchnię handlowo-usługową o łącznym metrażu 7663m2 p.u. usytuowaną na 4 kondygnacjach budynku Galerii Handlowej ŁUCZNIK PARK w Radomiu.

Powyższą powierzchnię zajmują lokale wynajmowane pod: salony meblowe, sprzedaży parkietów, odzieżowe czy pod centrum rozrywki dla dzieci.

Aktualnie ponad 90% powierzchni najmu jest wynajęte.
Lokale generują stały, comiesięczny dochód o wysokim poziomie stopy zwrotu.
Co ważne grunt stanowi pełną własność (a nie jest w użytkowaniu wieczystym) przez co koszty operacyjne są znacznie niższe.

Budynek jest usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 5595m2.

Obiekt, w której znajduje się przedmiotowa powierzchnia składa się z dwóch połączonych ze sobą części: dwu- i czterokondygnacyjnej:

Całkowita powierzchnia parteru wynosi 2155m2, zaś powierzchnia ekspozycji wystawowej (najmu) na tej kondygnacji to 1688m2
Powierzchnia I piętra wynosi 1243m3, natomiast powierzchnia najmu to 976m2 (pozostała to komunikacja, hol główny, klatka schodowa i pomieszczenia techniczne).
Powierzchnia II piętra wynosi 3042m2 natomiast powierzchnia przeznaczona do wynajęcia na tej kondygnacji wynosi 2831m2.
Powierzchnia III piętra ma 1224m2 zaś 1151m2 jest wykorzystywana pod wynajem.

Budynek jest wyposażony w windę osobową oraz 3 windy towarowe.

Przed budynkiem znajduje się ponad 40 miejsc postojowych dla klientów galerii.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, z dobrym dostępem komunikacyjnym w otoczeniu różnego rodzaju obiektów produkcyjnych, handlowych i usługowych.

Zapraszamy na prezentację!

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w sieci: wod-kan, gazową, telefoniczną oraz instalacji alarmowej i monitoringu.

Obiekt został wykonany w konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej.

W ostatnich latach budynek został poddany modernizacji polegającej na wymianie pokrycia dachowego wykonanego z papy termozgrzewalnej, wymianie okien na aluminiowe i PCV, częściowej wymianie oświetlenia na LEDowe oraz wykonanie podjazdów wraz z poręczami i uchwytami pomagającymi osobom niepełnosprawnym korzystanie z obiektu.

Schody i podjazdy wylewane terenowo, pokryte kostką.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo