Radom, ul. Piłsudskiego 14/16
Typ nieruchomości: biurowe/usługowe/handlowe
Powierzchnia budynków: 10163 m²
Powierzchnia gruntów: 6397 m²
Tytuł prawny : Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków
Cena netto: 4 850 000 PLN

Opis nieruchomości
Kompleks budynków biurowych z wewnętrznym dziedzińcem.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 29/2 o powierzchni 6.397 m2.
Działka nr 29/2 jest zabudowana następującymi budynkami stanowiącymi własność TP S.A/Orange Polska S.A.:

budynek A biurowy o powierzchni 2202,0 m2

budynek B biurowy o powierzchni 1038,6 m2

budynek C biurowo-techniczny o powierzchni 5027,6 m2

budynek D biurowy o powierzchni 1672,1 m2

budynek E stacja trafo o powierzchni 222,7 m2

Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta w dzielnicy Śródmieście. Charakteryzuje się narożnym położeniem przy skrzyżowaniu ul. Piłsudskiego z Placem Konstytucji 3 Maja.
Dworzec PKP i PKS oddalone są około 1,3 km na południe od przedmiotu wyceny.
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze, zabudowa komercyjna handlowo-usługowa i biurowa. Poza tym ze względu na centralną lokalizację w sąsiedztwie usytuowane są liczne obiekty użyteczności publicznej (Kościół garnizonowy św. Stanisława Biskupa, Urząd Pocztowy, Urząd Wojewódzki i Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Wojewódzki Sąd Administracyjny, Urząd Stanu Cywilnego, Urząd Pocztowy, a także szkoły podstawowe, licea i szkoły wyższe).
W odległości ok. 900 m od przedmiotu wyceny znajduje się Galeria Słoneczna, natomiast w odległości ok 350 m - Galeria Rosa.

Infrastruktura Techniczna
Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia:
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 1345,66 m2 w budynku na zasadzie użytkowania.

gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie
Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomia zatwierdzonym uchwałą nr 168/2011 Rady Gminy w Radomiu z dnia 29 sierpnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie MS - tereny zabudowy śródmiejskiej.

W pobliżu
W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
po stronie południowej: Biblioteka Publiczna Biblioteka Publiczna Miejska im. Józefa i Andrzeja S. Załuskich, a dalej Sąd Okręgowy;
po stronie wschodniej: niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
po stronie północnej: Plac Konstytucji 3 Maja;
po stronie zachodniej: ul. Piłsudskiego i niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Informacje dodatkowe
Nieruchomość znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej (Uchwała 616/2013 Rady Miejskiej w Radomiu z 04.11.2013 roku). W budynku A znajduje się Salon Sprzedaży OPL.

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg, lotnisko

Media / uzbrojenie : woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Informacje planistyczne: Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Ochrona konserwatora: Tak

Zapraszam do kontaktu:
tel.