Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,31 m², usytuowany na parterze kamienicy z ok. 1920 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Słowackiego 127 jednej z głównych i najbardziej ruchliwych arterii Radomia.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastową stopą zwrotu lub przedsiębiorców planujących w przyszłości otworzyć własny biznes w świetnie wyeksponowanym miejscu.

Największe atuty inwestycyjne:

Zarabia od 1. dnia: Lokal jest obecnie wynajmowany (działa w nim prosperujący sklep z farbami). Nowy właściciel może płynnie przejąć umowę najmu i od razu czerpać zyski.
Topowa lokalizacja i widoczność: Usytuowanie przy ulicy o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego to gwarancja doskonałej ekspozycji każdego biznesu.
Prywatny parking: Duży atut w tej części miasta bezpośrednio za budynkiem znajduje się parking dedykowany dla najemców i ich klientów.
Funkcjonalny układ: Przestrzeń jest mądrze podzielona na strefy: główna sala sprzedaży, biuro, magazyn oraz zaplecze sanitarne.
Bezpieczeństwo: Nieruchomość zabezpieczona instalacją alarmową.

Informacje techniczne i stan lokalu:

Aby zapewnić pełną przejrzystość oferty, poniżej zestawienie kluczowych parametrów technicznych. Lokal w przyszłości będzie wymagał nakładów finansowych i remontu, co daje nowemu nabywcy czystą kartę do własnej aranżacji:

Stolarka okienna: Plastikowe okna (PCV).
Podłogi: Praktyczne i łatwe w utrzymaniu płytki na całej powierzchni.
Instalacje: W budynku znajdują się instalacje starszego typu.
Ogrzewanie: W lokalu na ten moment brak systemowego ogrzewania (idealne warunki do zainstalowania nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania/chłodzenia, co jest standardem w lokalach użytkowych).
Woda: Ciepła woda zasilana z podgrzewacza przepływowego.

Stan prawny:

Pełna własność
Cena: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, która sama się spłaca?
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 35-KS-AOBzDoOPUV/3/1