Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal komercyjny o powierzchni 165 m², zlokalizowany w samym sercu Radomia, przy głównej arterii handlowo-usługowej miasta ul. Żeromskiego 23.

Kamienica, w której znajduje się lokal, to architektoniczna wizytówka Radomia. Charakteryzuje się unikalnymi, zabytkowymi wykuszami, które nadają nieruchomości wielkomiejski styl i elegancję. Prestiżowy adres oraz fasada budynku budują natychmiastową rozpoznawalność i zaufanie do Twojej marki.

Bezpieczeństwo i potężne zaplecze techniczne na start W lokalu przez wiele lat z powodzeniem funkcjonował oddział Banku. Dla nowego najemcy oznacza to ogromną oszczędność kapitału na start. Nieruchomość posiada pełne, profesjonalne przygotowanie techniczne: bezkompromisową i wydajną instalację elektryczną oraz sieciową, zaawansowane systemy bezpieczeństwa oraz dedykowaną infrastrukturę, której stworzenie od zera wiąże się z ogromnymi nakładami finansowymi.

Szerokie możliwości aranżacji i przeznaczenie: Lokal posiada konstrukcję opartą na dużej liczbie ścianek działowych, co pozwala na dowolną zmianę układu pomieszczeń od zachowania obecnego, wysoce funkcjonalnego podziału, po stworzenie całkowicie otwartej przestrzeni (open space). Ze względu na parametry techniczne przestrzeń idealnie sprawdzi się pod:

placówkę medyczną, klinikę medycyny estetycznej lub gabinety lekarskie,
prestiżową kancelarię prawną, notarialną, biuro maklerskie lub finansowe,
salon flagowy (showroom), ekskluzywny butik lub placówkę bankową,
działalność gastronomiczną (restauracja, kawiarnia) lub nowoczesne usługi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja Premium: Ścisłe centrum, parter, wejście bezpośrednio z głównego ciągu pieszego o potężnym natężeniu ruchu.
Ekspozycja i wizerunek: Duże, reprezentacyjne witryny od strony ul. Żeromskiego, gwarantujące doskonałą widoczność i darmową reklamę.
Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie gazowe oraz pełna, profesjonalna klimatyzacja.
Zaawansowana technika: Profesjonalna wentylacja wyprowadzona z drugiej strony kamienicy (ogromny atut ułatwiający odbiory Sanepidu pod gastronomię lub medycynę).
Parking: Do lokalu przynależy 1 dedykowane miejsce parkingowe na zamykanym dziedzińcu z tyłu budynku.

Aktualny układ pomieszczeń (165 m²):

Reprezentacyjny wiatrołap (strefa wejściowa).
Duża, przestronna sala sprzedaży / obsługi klienta.
Gabinet nr 1.
Gabinet nr 2 (oszklony, z możliwością łatwego demontażu).
Przedsionek oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Spore, w pełni przygotowane pomieszczenie socjalne (kuchnia dla personelu).
Zaplecze sanitarne (toalety).
Profesjonalna, bezpieczna serwerownia.

Informacje finansowe i parametry:

Powierzchnia: 165 m²
Czynsz najmu: 12 500 PLN netto / miesiąc (+ VAT)
Opłaty eksploatacyjne / media: Według liczników (prąd, gaz, woda)
Stan lokalu: Do własnej aranżacji / odświeżenia

Zainwestuj w adres, który od pierwszego dnia pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszamy przedsiębiorców ceniących prestiż i najwyższy standard techniczny.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 52-KW-AOBzDoOPUV/2/1