Interesuje Cię nieruchomość, która daje więcej możliwości niż standardowy lokal pod wynajem?
A może prowadzisz własną firmę i szukasz miejsca, w którym połączysz pracę biurową z przechowywaniem towaru?
M20 w Rezydencji Nowogrodzka 10 to lokal o powierzchni 21,27 m², położony na parterze zabytkowej kamienicy w centrum Radomia. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają przestrzeni do własnej aranżacji oraz możliwości rozwoju działalności.
A do tego coś, czego trudno szukać w typowych ofertach - dwa garaże oraz trzy przestronne poddasza o łącznej powierzchni 150,02 m² (333,40 m² po podłodze). Możesz wykorzystać je jako dodatkowe zaplecze do przechowywania towarów, materiałów czy wyposażenia firmy, a garaże przeznaczyć na własne potrzeby lub wynajem.
Cena lokalu M20? Tylko 100 000 zł za 21,27 m² w Śródmieściu Radomia. Garaże i poddasza stanowią dodatkowe elementy oferty inwestycyjnej w kwocie 99 000 zł.
199 000 zł za cały pakiet inwestycyjny o łącznej powierzchni użytkowej 229,03 m²!
0% PROWIZJI - kupujesz bezpośrednio i oszczędzasz 5 970 zł.

LOKALIZACJA

Wyobraź sobie prowadzenie firmy w miejscu, do którego wygodnie dojedziesz, załatwisz codzienne sprawy i bez problemu dotrzesz komunikacją miejską. Bez konieczności wynajmowania biura na jednym końcu miasta i szukania dodatkowej przestrzeni magazynowej na drugim.
Nowogrodzka 10 znajduje się w spokojnej części Śródmieścia Radomia. To adres, który łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego prowadzenia działalności.
- 10 minut pieszo do dworca PKP i autobusowego (850 m) - wygodne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy często podróżują lub współpracują z klientami spoza Radomia.
- 200 m do Kauflanda - codzienne zakupy zrobisz szybko, bez konieczności planowania dodatkowych dojazdów.
- Około 1 km do Galerii Słonecznej - sklepy i punkty usługowe w niewielkiej odległości.
- 500 m do Parku Kościuszki - idealne miejsce na krótki spacer i odpoczynek w przerwie od pracy.
- Restauracje, banki, apteki i punkty usługowe w okolicy - wszystko, czego możesz potrzebować w ciągu dnia, znajduje się w zasięgu spaceru.
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno przy prowadzeniu niewielkiej firmy, jak i w przypadku inwestycji nastawionej na długoterminowy wynajem.

LOKAL M20

Nie każda firma potrzebuje dużego biura. Czasami znacznie ważniejsze jest funkcjonalne miejsce do pracy i odpowiednie zaplecze do przechowywania towarów, dokumentów czy wyposażenia.
M20 oferuje kompaktową przestrzeń na parterze kamienicy, którą możesz wyremontować i dostosować do własnych potrzeb.
- 21,27 m² powierzchni - przestrzeń, w której możesz zaplanować niewielkie biuro, stanowisko do obsługi zamówień internetowych lub miejsce do pracy administracyjnej.
- Parter - wygodny dostęp do lokalu bez konieczności codziennego pokonywania schodów.
- Jeden pokój - możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.
- Stan do remontu - samodzielnie decydujesz o standardzie wykończenia, wyposażeniu i zakresie prac.
- Cena 100 000 zł - możliwość zakupu własnego lokalu za około 4 701 zł/m².
To rozwiązanie szczególnie warte rozważenia przez właścicieli sklepów internetowych, niewielkich firm handlowych czy działalności usługowych, którym zależy na własnej przestrzeni do pracy.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

W tej ofercie potencjał inwestycyjny nie kończy się na samym lokalu. Nabywca może zyskać również dostęp do dużej przestrzeni do przechowywania oraz garaży, które otwierają dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.

Trzy poddasza o łącznej powierzchni 150,02 m²:
- Poddasze S2 - 81,16 m² powierzchni użytkowej i 182,54 m² po podłodze.
- Poddasze S4 - 41,45 m² powierzchni użytkowej i 82,98 m² po podłodze.
- Poddasze S5 - 27,41 m² powierzchni użytkowej i 67,88 m² po podłodze.
Łącznie to aż 333,40 m² powierzchni po podłodze, którą można rozważyć jako zaplecze do przechowywania asortymentu sklepu internetowego, opakowań, materiałów reklamowych, dokumentacji czy wyposażenia sezonowego.
Dzięki temu możesz prowadzić codzienną obsługę firmy w lokalu na parterze, a dodatkową przestrzeń wykorzystywać do organizacji i przechowywania potrzebnych rzeczy, o ile pozwalają na to warunki techniczne i formalne.

Dwa garaże o łącznej powierzchni 57,74 m² - dodatkowe możliwości i potencjalny przychód z wynajmu.
- Garaż G1 - 20,01 m²
- Garaż G2 - 37,73 m²
Garaże możesz przeznaczyć na własne potrzeby lub potraktować jako osobną część inwestycji.
- Możliwość wynajmu każdego garażu za około 300 zł miesięcznie - potencjalnie 600 zł dodatkowego przychodu miesięcznie.
- Nawet około 7 200 zł rocznie z najmu obu garaży - przy założeniu pełnego wynajęcia przez 12 miesięcy, przed uwzględnieniem kosztów i podatków.
- Elastyczność wykorzystania - możesz korzystać z jednego garażu, a drugi wynajmować lub przeznaczyć oba na potrzeby własnej działalności.
To propozycja dla osób, które myślą o nieruchomości nie tylko w kategoriach jej powierzchni, ale również możliwości praktycznego wykorzystania każdego z jej elementów.

BUDYNEK

Rezydencja Nowogrodzka 10 to propozycja dla osób, które cenią architekturę z charakterem i szukają alternatywy dla typowych lokali w nowoczesnych budynkach.
Kamienica wyróżnia się elementami, których trudno szukać we współczesnym budownictwie:
- Oryginalne detale architektoniczne - ozdobne elementy nadają budynkowi indywidualny charakter.
- Historyczne freski i dekoracje - świadectwo dawnego rzemiosła i estetyki.
- Charakterystyczne poręcze i zdobienia schodów - szczegóły, dzięki którym wnętrza kamienicy mają własną tożsamość.
- Oryginalne balkony - element architektury, który wyróżnia budynek na tle okolicznej zabudowy.
To miejsce dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w budynku z historią, oraz inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w centralnej lokalizacji.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ M20?

- Atrakcyjna cena lokalu M20 - 100 000 zł - 21,27 m² na parterze kamienicy w centrum Radomia.
- Możliwość stworzenia własnego biura - przestrzeń do pracy, obsługi zamówień lub prowadzenia niewielkiej działalności po odpowiednim przystosowaniu.
- Trzy przestronne poddasza - łącznie 150,02 m² powierzchni i 333,40 m² po podłodze, dające duże możliwości organizacji dodatkowego zaplecza do przechowywania.
- Dwa garaże - możliwość wykorzystania na własne potrzeby lub wynajmu, z potencjalnym przychodem na poziomie około 600 zł miesięcznie.
- Swoboda aranżacji - lokal do remontu pozwala dostosować wnętrze do potrzeb firmy i zaplanowanego budżetu.
- Świetna lokalizacja - dworzec, sklepy i punkty usługowe w zasięgu spaceru.

Lokal na parterze, dwa garaże i trzy poddasza - jedna oferta, wiele możliwości inwestycyjnych.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Poznaj szczegóły całej oferty inwestycyjnej i sprawdź, jak możesz wykorzystać potencjał tej nieruchomości do rozwoju swojego biznesu.