Radom
Dom 229 m² + budynek usługowy 85 m² | działka 700 m² | duży parking | Radom Obozisko | 975 000 PLN

Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna nieruchomość położona w Radomiu przy ul. Szarych Szeregów na osiedlu Obozisko.
To wyjątkowa oferta łącząca komfortowy dom mieszkalny z dodatkowym budynkiem usługowym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak również jako siedziba firmy, gabinety, biuro, działalność usługowa lub inwestycja pod wynajem pokoi czy mieszkań.

Najważniejsze atuty nieruchomości
dom o powierzchni zabudowy ok. 229 m²
działka ok. 700 m² z dwoma wjazdami
wolnostojący budynek usługowo-handlowy ok. 85 m²
duży utwardzony plac z możliwością parkowania wielu samochodów
możliwość podziału działki na dwie niezależne części
bardzo dobra lokalizacja blisko centrum miasta
duży potencjał inwestycyjny

Dom mieszkalny
Budynek jest ocieplony, zadbany i regularnie odnawiany.
Parter oraz pierwsze piętro są w bardzo dobrym stanie technicznym czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza na piętrze posiadają wystrój z początku lat 2000, który można łatwo odświeżyć według własnych preferencji.
Elewacja budynku jest czysta i bez uszkodzeń.
Piwnica
widne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród
kotłownia
Parter w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania
dwa przedpokoje (jeden z dużymi szafami w zabudowie)
jasna, w pełni wyposażona kuchnia
salon z częścią jadalnianą
dodatkowy pokój z widokiem na front działki
sypialnia
łazienka z wanną
oddzielne WC
Piętro czyste i zadbane
cztery przestronne pokoje
łazienka z wanną
oddzielne WC
garderoba / pomieszczenie gospodarcze
przestronny hall z wyjściem na poddasze
Poddasze
duży strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Budynek usługowy
Na działce znajduje się także wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni ok. 85 m² z dodatkowym garażem jednostanowiskowym.
Dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy doskonale nadaje się na:
siedzibę firmy
biuro lub kancelarię
gabinety
sklep lub punkt usługowy
magazyn z zapleczem biurowym

Działka
Działka o powierzchni około 700 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajduje się na niej ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz pomieszczenia gospodarcze na narzędzia lub drewno opałowe.
Duży utwardzony plac umożliwia parkowanie wielu samochodów, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Drugi wjazd na posesję pozwala w przyszłości podzielić nieruchomość na dwie niezależne działki.

Media i infrastruktura
Do budynku doprowadzone są wszystkie najważniejsze media:
kanalizacja miejska
woda
gaz doprowadzony do budynku możliwość założenia ogrzewania gazowego

Lokalizacja
Spokojna i zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do centrum Radomia. W pobliżu znajdują się:
park z amfiteatrem
kościół
targowisko Korej
przystanki autobusowe
szkoły i sklepy

Możliwości wykorzystania
Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania:
komfortowy dom dla rodziny
połączenie domu z działalnością gospodarczą
siedziba firmy lub gabinety
inwestycja pod wynajem pokoi lub mieszkań
dowolna działalność usługowa

Cena: 975 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Możliwość powiększenia nieruchomości dodatkowe działki
Istnieje dodatkowa możliwość znaczącego powiększenia nieruchomości. Po obu stronach sprzedawanej działki znajdują się dwie niezależne działki o powierzchni około 700 m² każda, których właściciele dopuszczają możliwość sprzedaży po indywidualnych negocjacjach.
Daje to potencjalnemu nabywcy możliwość powiększenia terenu nawet do około 2100 m², co stwarza bardzo szerokie możliwości inwestycyjne, m.in.:
rozbudowa działalności gospodarczej
budowa dodatkowych budynków mieszkalnych lub usługowych
stworzenie większego parkingu lub zaplecza firmy
inwestycja deweloperska
duża prywatna posesja z ogrodem
Zakup dodatkowych działek nie jest warunkiem transakcji, jednak stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów lub osób planujących większe przedsięwzięcie w tej lokalizacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 47-DS-BiMry2OqLl/6/4